¿Heredaste una propiedad y querés venderla?

¿Cuánto cuesta hacer una sucesión en CABA y en Provincia de Buenos Aires?

Si recibiste una herencia en forma de propiedad, es clave saber cuánto cuesta formalizar la sucesión judicial, antes de poder vender. Aquí te detallamos los costos aproximados según la jurisdicción:

1. CABA (Capital Federal)

• Honorarios profesionales:
  Regulados entre el 6 % y 16,5 % del patrimonio transmitido (Ley 27.423)

• En la práctica, se puede acordar un convenio por un porcentaje viable (por ejemplo, 4 % o 7 %).

• Tasa de justicia:
  1,5 % del valor fiscal (si es inmueble, se suma una estimación del 5 % por muebles)

• Otros gastos administrativos e inscripciones:
  Incluyen publicaciones, certificados, informes de dominio, inscripciones registrales (pueden rondar entre $60.000 y $150.000 según el caso).

2. Provincia de Buenos Aires

• Honorarios profesionales:
  Regulados entre el 6 % y 20 % del acervo hereditario (Ley 14.967).

• En la práctica, como en el caso de CABA, también se suele convenir honorarios con los clientes por porcentajes considerablemente menores, como formas de pago de los mismos.

• Tasa de justicia:
  2.2 ‰ (0,22 %) sobre el valor fiscal. A esto se suma una sobretasa del 10 % sobre ese monto.

• Otros gastos:
  Informes, certificados, agrimensura, estado parcelario, aportes previsionales, inscripción registral e impuestos (como ITGB si corresponde).

Comparativo rápido (estimaciones generales)

Cómo te ayuda Montes Propiedades

En Montes, te ofrecemos:

• Análisis personalizado de costo según tu situación real.

• Gestión integral por abogados especializados.

• Presupuesto sin cargo y compromiso transparente.

• Convenimos la forma de pago que mejor se adapte a tus necesidades.

¿Querés vender la propiedad que heredaste sin sorpresas?
Pedí tu presupuesto sin cargo y te ayudamos a gestionar la sucesión de manera clara, rápida y eficiente.